Fermette à vendre située en pleine campagne à deux pas du centre historique de Beaulieu sur Dordogne (Sud-Corrèze )
Fermette à vendre
Le bâtiment est composé de 3 parties :
- La ferme ancienne, comprenant la grange et la maison d'habitation datant probablement du XIXème siècle.
- Un rajout construit dans les années 40
- Les sanitaires construits dans les années 70.
La ferme ancienne est construite sur un soubassement en galets de la dordogne jointoyé à la chaux. Le premier étage construit en colombage rempli de terre et de torchi sert à l'habitation (Niveau 1 : Chambre 1 et cuisine, niveau 2 : les deux pièces sous toitures).
Dans les années 40, les propriétaires ont rajouté la partie transversale en respectant la méthode de construction en colombage. Le torchi a été remplacé par de la brique (Niveau 1 : buro et salon,niveau 2 : Pièce 1 et chambre).
Dans les années 70 une petite annexe a été rajoutée pour accueillir les sanitaires (Niveau 1 WC et SdB).
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Salon |
Buro |
Cuisine |
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Chambre |
Pièce 1 |
Sous pente |
Toute la restauration de la maison a été faite avec des matériaux écologiques - Résultat une maison saine où il fait bon vivre.
L'isolation
L'isolation de la maison utilise divers matériaux écologique :
- La chambre et la pièce 1 de l'étage sont isolés avec de la chevenotte et de la laine de mouton avec des enduits chaux/chanvre pour la pièce 1.
- La sous pente est isolée avec de la laine de mouton et du feutre de bois.
- Toutes les fenètres sont en double vitrage faible emissivité. La porte d'entrée, les porte fenêtre, la fenêtre du salon et de la cuisine sont en chêne de pays fabriqués localement part l'entreprise Jauzac.
Le chauffage
La maison dispose d'une chaudière à buches Deom Turbo dont le fonctionnement est aussi simple qu'efficace. L'installation à été dimensionné pour chauffer la maison ainsi que la grange.
La chaudière assure la prodution d'eau du chauffage central ainsi que l'eau chaude sanitaire. Le ballon bi-énergie passe sur l'électricité lorsque la chaudière est arreté en attendant la pose de panneaux solaires.
L'electricité biotique
Le réseau électrique à été conçu pour le confort des occupants.
- Toutes les phases sont blindées
- Réseau conçu en éviant les boucles dans les pièces à vivre.
- Terre